焦点：房地产新政连锁反应 影响北京地产市场

2006-6-28 0:00:00

租赁市场：明显升温

记者从北京一些房屋租赁公司了解到，新国六条及配套新政策出台后，京城房屋租赁市场明显升温，全市房屋租赁成交量整体上涨近两成。

链家地产市场数据显示：6月1日新政实施后的一周比6月1日前一周，租赁房源上涨了29％，租赁客户上涨了21％，而成交量则上涨了17.6％。我爱我家、顺驰置业以及中大恒基提供的数据也大致如此。京城租赁市场出租房源量及求租客户量均呈现大幅上涨趋势，涨幅分别为10％和21.3％。

中大恒基公司的一项调查则显示，登记卖房的客户中有20％的房主对自己房产的处置变卖为租；而12％的客户表示近期放弃买房计划，改为租房。

中介公司认为，“新政”对营业税的征收期限从2年延长至5年，导致部分有意售房的业主由售转租；同时“新政”也让消费者对未来房地产市场的价格走低产生预期。二者的共同作用，催热了京城房屋租赁市场。

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